Si vous habitez la région bruxelloise, le Fonds du Logement de la Région de Bruxelles-Capitale peut vous aider dans votre recherche de logement. Que vous vouliez acheter ou rénover, ou bien louer, il propose différents types de crédits à faible taux d’intérêt, certains ont même un taeg de 0%.
Pour pouvoir comparer leurs différentes offres, voici un tableau récapitulatif qui vous permettra, en un coup d’oeil, de visualiser les diverses possibilités.
Prêts sociaux du Fonds du Logement de la Région de Bruxelles-Capitale | Achat via un crédit hypothécaire | Rénovation via un crédit hypothécaire | Prêt vert | Crédit autonomie | Garantie locative (location, colocation) |
Conditions d’accès : | – avoir 18 ans minimum – ne pas être propriétaire d’un autre bien – le bien doit se situer sur le territoire de la Région de Bruxelles-Capitale | – avoir 18 ans minimum – ne pas être propriétaire d’un autre bien – occuper le bien que vous voulez rénover – le bien doit se situer sur le territoire de la Région de Bruxelles-Capitale | – avoir 18 ans minimum – le bien doit se situer sur le territoire de la Région de Bruxelles-Capitale | – être porteur d’un handicap ou avoir plus de 60 ans – le bien doit se situer sur le territoire de la Région de Bruxelles-Capitale | – avoir 18 ans minimum – ne pas être propriétaire – le logement doit se situer sur le territoire de la Région de Bruxelles-Capitale – avoir des revenus ne dépassant pas un certain plafond défini par votre âge et le nombre de personnes à charge |
Montant alloué : | – variable en fonction du nombre de personnes qui composent le ménage – possibilité de prendre en charge les frais avec un crédit couvrant 120% de la valeur du bien | Variable en fonction du nombre de personnes qui composent le ménage | Maximum 25 000 € | – entre 500 € et 12 000 € via un prêt à la consommation – entre 3 600 € et 25 000 € via un prêt hypothécaire | |
Durée du remboursement : | – maximum 30 ans – le prêt doit être remboursé en totalité avant l’âge de 70 ans | – maximum 30 ans – le prêt doit être remboursé en totalité avant l’âge de 70 ans | – maximum 10 ans pour un prêt à la consommation – maximum 30 ans pour un prêt hypothécaire | – maximum 30 ans – le prêt doit être remboursé en totalité avant l’âge de 85 ans | – égale à la durée restante du bail – maximum 24 mois |
Taux d’intérêt : | 1,7% à 2,5% en fonction des revenus du ménage et du nombre de personnes à charge | 1,7% à 2,5% en fonction des revenus du ménage et du nombre de personnes à charge | – taux fixe établi en fonction des revenus du ménage et du nombre de personnes à charge – maximum 10 ans pour un prêt à la consommation – maximum 30 ans pour un prêt hypothécaire | 0 % | 0 % |
Obligations : | / | Réaliser les travaux dans un délai de 2 ans | Les travaux doivent améliorer les performances énergétiques du bien | Les travaux doivent favoriser l’autonomie du demandeur | – durée du bail de minimum 12 mois – être domicilié à l’adresse du bien dans les 3 mois |
Vous trouverez des informations plus détaillées sur le site du Fonds du Logement de la Région de Bruxelles-Capitale :
- pour l’achat d’un bien : https://fonds.brussels/fr/credits/credit-hypothecaire
- pour des travaux de rénovation : https://fonds.brussels/fr/credits/credit-travaux
- pour le prêt vert : https://fonds.brussels/fr/credits/pret-vert
- pour le crédit autonomie : https://fonds.brussels/fr/emprunter/credit-ecoreno
- pour la garantie locative : https://fonds.brussels/fr/garantie-locative