Si vous habitez la région bruxelloise, le Fonds du Logement de la Région de Bruxelles-Capitale peut vous aider dans votre recherche de logement. Que vous vouliez acheter ou rénover, ou bien louer, il propose différents types de crédits à faible taux d’intérêt, certains ont même un taeg de 0%.
Pour pouvoir comparer leurs différentes offres, voici un tableau récapitulatif qui vous permettra, en un coup d’oeil, de visualiser les diverses possibilités.
| Prêts sociaux du Fonds du Logement de la Région de Bruxelles-Capitale | Achat via un crédit hypothécaire | Rénovation via un crédit hypothécaire | Prêt vert | Crédit autonomie | Garantie locative (location, colocation) |
| Conditions d’accès : | – avoir 18 ans minimum – ne pas être propriétaire d’un autre bien – le bien doit se situer sur le territoire de la Région de Bruxelles-Capitale | – avoir 18 ans minimum – ne pas être propriétaire d’un autre bien – occuper le bien que vous voulez rénover – le bien doit se situer sur le territoire de la Région de Bruxelles-Capitale | – avoir 18 ans minimum – le bien doit se situer sur le territoire de la Région de Bruxelles-Capitale | – être porteur d’un handicap ou avoir plus de 60 ans – le bien doit se situer sur le territoire de la Région de Bruxelles-Capitale | – avoir 18 ans minimum – ne pas être propriétaire – le logement doit se situer sur le territoire de la Région de Bruxelles-Capitale – avoir des revenus ne dépassant pas un certain plafond défini par votre âge et le nombre de personnes à charge |
| Montant alloué : | – variable en fonction du nombre de personnes qui composent le ménage – possibilité de prendre en charge les frais avec un crédit couvrant 120% de la valeur du bien | Variable en fonction du nombre de personnes qui composent le ménage | Maximum 25 000 € | – entre 500 € et 12 000 € via un prêt à la consommation – entre 3 600 € et 25 000 € via un prêt hypothécaire | |
| Durée du remboursement : | – maximum 30 ans – le prêt doit être remboursé en totalité avant l’âge de 70 ans | – maximum 30 ans – le prêt doit être remboursé en totalité avant l’âge de 70 ans | – maximum 10 ans pour un prêt à la consommation – maximum 30 ans pour un prêt hypothécaire | – maximum 30 ans – le prêt doit être remboursé en totalité avant l’âge de 85 ans | – égale à la durée restante du bail – maximum 24 mois |
| Taux d’intérêt : | 1,7% à 2,5% en fonction des revenus du ménage et du nombre de personnes à charge | 1,7% à 2,5% en fonction des revenus du ménage et du nombre de personnes à charge | – taux fixe établi en fonction des revenus du ménage et du nombre de personnes à charge – maximum 10 ans pour un prêt à la consommation – maximum 30 ans pour un prêt hypothécaire | 0 % | 0 % |
| Obligations : | / | Réaliser les travaux dans un délai de 2 ans | Les travaux doivent améliorer les performances énergétiques du bien | Les travaux doivent favoriser l’autonomie du demandeur | – durée du bail de minimum 12 mois – être domicilié à l’adresse du bien dans les 3 mois |
Vous trouverez des informations plus détaillées sur le site du Fonds du Logement de la Région de Bruxelles-Capitale :
- pour l’achat d’un bien : https://fonds.brussels/fr/credits/credit-hypothecaire
- pour des travaux de rénovation : https://fonds.brussels/fr/credits/credit-travaux
- pour le prêt vert : https://fonds.brussels/fr/credits/pret-vert
- pour le crédit autonomie : https://fonds.brussels/fr/emprunter/credit-ecoreno
- pour la garantie locative : https://fonds.brussels/fr/garantie-locative
