Prêt social pour les jeunes de la Région wallonne, une opportunité pour devenir propriétaire
Voici ce que vous pouvez faire !
Qu’est-ce qu’un prêt jeune ?
Deux organismes accordent des prêts sociaux en Région wallonne, la Société wallonne du Crédit Social et le Fonds du Logement de Wallonie. Le premier s’adresse aux personnes seules ou en ménage ayant maximum 2 personnes à charge ; le second concerne plus particulièrement les familles ayant 3 enfants ou plus. Dans les deux cas, le logement en question doit être situé en Région wallonne, qu’il s’agisse d’une habitation neuve à construire ou à acheter, d’un logement déjà existant, ou d’une maison à rénover.
Prêt social avec avantages supplémentaires pour les jeunes via la Société wallonne du Crédit Social (SWCS)
Les crédits sociaux sont proposés pour l’achat d’un bien (prêt hypothécaire : Accesspack) ou pour la rénovation (prêt à tempérament : Rénopack). Ils permettent de souscrire un financement ayant un faible taux d’intérêt, voire un taeg de 0% dans certains cas.
En plus des avantages de ces crédits, les jeunes âgés de 18 à moins de 35 ans bénéficient également :
- d’un crédit à taux zéro pour couvrir les frais liés à l’achat d’un premier logement
- d’une réduction du taux d’intérêt principal (ce taux varie en fonction des revenus et du montant de l’emprunt)
Pour plus d’informations, vous pouvez consulter notre article ainsi que le site de la SWCS. (https://www.swcs.be/)
Le prêt jeune du Fonds du Logement de Wallonie
Les crédits sociaux du Fonds du Logement permettent aux familles nombreuses d’acheter, de faire construire ou de rénover leur habitation à un taux d’intérêt très bas, voire nul. En plus de ces prêts, il propose aussi un prêt spécifique pour les jeunes qui couvre les frais liés à l’achat d’un premier logement.
Ce type de crédit s’adresse aux jeunes entre 18 et 35 ans qui ont minimum 3 personnes à charge avec un revenu imposable de maximum 97 700 €. Il permet de financer :
- le droit d’enregistrement lors de l’achat d’un bien immobilier
- les frais de notaire liés à l’achat immobilier ainsi que les frais d’inscription hypothécaire
- la commission de l’agence immobilière si celle-ci est à charge de l’acheteur
- le montant de la TVA pour une nouvelle construction
Le montant que vous pouvez emprunter est de maximum 60 000 € pour une durée de 30 ans. À noter que ces chiffres peuvent être adaptés en fonction de votre situation.
Consultez notre article pour avoir plus de renseignements sur les prêts octroyés par le Fonds du Logement de Wallonie.
Plus d’infos sur le prêt jeune en tant que tel : https://www.flw.be/emprunter/achat-famille-nombreuse/le-pret-jeunes/
Comment préparer un bon dossier ?
Comme pour toute demande de prêt, il est important de bien élaborer son dossier sans occulter certaines informations vous concernant comme un crédit en cours dans une autre banque ou un éventuel fichage à la Banque Nationale de Belgique (BNB). Vous devez également produire des documents qui permettent de déterminer vos revenus ainsi que la valeur vénale du logement que vous souhaitez acquérir, rénover, réhabiliter ou construire.
Enfin, il est important de vérifier correctement votre capacité d’emprunt en fonction de vos charges et revenus fixes afin d’éviter un refus.
Obtenir un prêt sans avoir de travail
Pouvez-vous emprunter de l’argent si vous êtes au chômage ? Ou si vous recevez des allocations ? Ou encore si vous êtes étudiant ? Emprunter dans une banque Emprunter de l’argent sans revenu n’est possible que dans une mesure très limitée. Il existe des banques qui proposent des prêts spécifiquement destinés aux étudiants, les parents se portant garants. Pour les autres situations, le fait de ne pas avoir d’emploi complique les choses. La plupart du
Emprunter de l’argent sans avoir de contrat fixe
Emprunter de l’argent sans avoir un contrat fixe peut être assez délicat. Un CDI est souvent une condition nécessaire à l’octroi d’un crédit. Peut-on obtenir un prêt sans être en CDI ? Tout le monde ne bénéficie pas d’un CDI. De plus en plus de personnes travaillent via un contrat temporaire ou via un statut d’indépendant. Mais, est-il possible d’emprunter de l’argent sans avoir un revenu fixe ? À première vue, il semble très difficile
Emprunter de l’argent sans revenus. Est-ce possible ?
Emprunter de l’argent sans avoir de revenus n’est pas facile. Compte tenu de votre situation personnelle, vous devez d’abord vous demander s’il est judicieux de le faire. Car vous devrez rembourser l’argent emprunté, sans oublier les intérêts et les éventuels frais supplémentaires. Sans revenus, puis-je m’adresser aux banques ? Dans une banque, il sera pratiquement impossible d’emprunter de l’argent dans ces circonstances. Les banques imposent des conditions avant d’accorder un crédit. Cela permet de s’assurer
Emprunter de l’argent avec une allocation sociale
Aussi étonnant que cela puisse paraître, il est possible de contracter un prêt pour les bénéficiaires de l’aide sociale. Est-il judicieux de contracter un prêt avec l’aide sociale ? Avant d’examiner de plus près les possibilités d’emprunter de l’argent, il est important de se demander si un tel acte est opportun. En effet, si vous recevez une prestation d’aide sociale, vous n’avez pas beaucoup d’argent. Et tout le monde connaît l’expression « emprunter de l’argent coûte
