Comment une banque accorde-t-elle un crédit ?

Les conditions imposées par la banque pour l'octroi d'un crédit

Même si vous pensez avoir respecté toutes les conditions requises à l’obtention d’un crédit, sachez que la banque n’est pas obligée de vous l’accorder. Chaque établissement peut imposer des conditions en particulières pour s’assurer qu’elles pourront toujours récupérer la somme empruntée.

Évaluer la solvabilité de l’emprunteur

Quand vous prévoyez de contracter un crédit, vous vous engagez à le rembourser en plusieurs mensualités. La durée de ce remboursement sera déterminée au moment de la souscription. La banque va, dans ce cas, étudier votre situation financière afin de s’assurer que vous êtes en mesure de faire le paiement comme il le faut. Pour ce faire, elle va étudier quelques critères et votre taux d’endettement en fait partie. Pour mesurer ce taux d’endettement, la banque prendra en compte vos prêts en cours, vos loyers, vos impôts et vos assurances. Un emprunteur ayant un taux d’endettement inférieur à 33% aura plus de chance d’obtenir du crédit. A cela s’ajoutera aussi le reste à vivre par personne si on retire les mensualités à payer. Il faut bien que vous ayez toujours un niveau de vie stable même avec un crédit en cours.

Voir le fichier de la Banque Nationale de Belgique

C’est une obligation et une nécessité pour toutes les banques. En effet, une personne fichée à la Banque Nationale de Belgique n’a pas le droit de contracter un nouveau crédit. L’interdit bancaire ne permet pas uniquement de protéger la banque contre les risques d’impayé, car cela va aussi épargner l’emprunteur d’un surendettement. Il faut quand même rappeler qu’il y a des organismes de crédit qui proposent un crédit aux personnes fichées. Le fait de figurer dans la liste noire de la BNB indique que l’emprunteur a déjà eu du mal à régler ses dettes et qu’il doit encore régulariser sa situation.

Pourquoi la banque doit aussi évaluer votre santé ?

Quel que soit le type de crédit que vous désirez contracter, sachez que la principale préoccupation de la banque, c’est la façon dont vous allez assurer le remboursement. Les personnes en surpoids et celles qui souffrent de diabète peuvent avoir un peu de difficulté à obtenir un crédit immobilier. Si votre état de santé risque d’influencer votre capacité de remboursement, il est plus judicieux de souscrire à une assurance spécifique afin de se protéger. Il s’agit ici d’une assurance portant sur les garanties des décès, de handicap et de chômage. Toutefois, la banque peut toujours refuser l’octroi du prêt en cas de problèmes de santé graves ou chroniques.

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