Les progrès réalisés dans le domaine de la médecine se traduisent par l’allongement de la durée de la vie dans de nombreux pays, en particulier en Belgique. Afin de financer certains de leurs besoins, les personnes âgées souhaitent parfois recourir à un crédit qui leur est spécifique, à savoir le crédit senior.
Qu’est-ce qui caractérise un prêt senior ?
Compte tenu de l’âge avancé des seniors, les banques sont souvent réticentes à leur octroyer un crédit. En effet, la limite d’âge fixée par la plupart des organismes de prêt pour accorder un crédit aux retraités est de 70 ans. Rares sont les banques qui acceptent d’apporter leur concours au-delà de cet âge. La région Wallonie a établi des prêts à taux zéro afin d’aider les personnes du troisième âge à trouver des financements pour améliorer leur confort au quotidien. Mise en place en 2013, cette offre est destinée à toute personne de plus de 65 ans qui souffre d’un problème d’autonomie en vue de lui permettre d’aménager son logement.
Comment préparer un bon dossier ?
Si vous êtes à la retraite et que vous souhaitez bénéficier de ce crédit pour senior, il est important de présenter un dossier bien ficelé afin de convaincre votre interlocuteur. Il est recommandé de demander à votre médecin traitant d’effectuer votre bilan de santé complet pour mettre tous les atouts de votre côté. Votre capacité d’emprunt doit être étudiée au préalable, car la retraite est généralement synonyme de baisse des revenus, mais également de stabilité des ressources.
Les conditions exigées par les banques
Si vous souhaitez bénéficier du crédit pour retraités offert par la Région Wallonie, vous devez avoir plus de 65 ans. Il faut en outre que vos allocations ainsi que vos revenus nets mensuels ne dépassent pas 1 200 € si vous êtes une personne seule ou 1 600 € si vous vivez en couple. Le montant de l’emprunt varie entre un seuil minimal de 300 € et un montant maximal de 10 000 €. La durée de cet emprunt est fixée en général entre 18 mois et 48 mois.
Les revenus modestes des personnes âgées constituent un atout de taille pour bénéficier de ce coup de pouce financier de la Région wallonne. Elles pourront ainsi faire installer une rampe d’accès, un monte-escalier ou aménager leur salle de bains afin d’améliorer leur confort au quotidien.
Nos conseils
Outre le crédit senior créé par la Région wallonne, les personnes âgées peuvent également se tourner vers le prêt viager hypothécaire pour obtenir les liquidités qui leur sont indispensables pour faire face à leurs dépenses de santé ou à leurs besoins quotidiens. Il s’agit concrètement de la mise en hypothèque d’un bien immobilier dont elles perçoivent entre 30 et 60 % de la valeur tout en ayant la possibilité d’y habiter jusqu’à leur décès. Encore appelé hypothèque renversée, ce montage financier peut être d’une aide précieuse, mais présente souvent l’inconvénient d’avoir un coût plus élevé.
Un prêt conçu spécialement pour les seniors
Comme nous avons pu l’évoquer, il peut être difficile de rassurer les banques à cause de cet âge avancé. Toutefois, des organismes comme Jubilé proposent des crédits dédiés aux personnes âgées. Il s’agit d’une offre de prêt viager hypothécaire. Les intérêts ainsi que le capital pourront être remboursés après le décès de l’emprunteur.
- Ce sont alors les héritiers qui devront s’acquitter de cette dette. Ils auront deux possibilités à leur disposition.
- Il est tout à fait possible de rembourser le prêt, les héritiers auront alors un plan spécifique avec des mensualités qui prendront en compte les intérêts.
- Toutefois, il suffit de vendre le bien immobilier pour que la dette soit remboursée.
Si vous cherchez des informations concernant ce prêt pour les seniors, sachez que des experts peuvent vous accompagner au cours de toutes les étapes. Avec cet argent, les personnes âgées peuvent améliorer leur fin de vie et réaliser tous les projets. Parmi ces derniers, il y a l’achat d’une résidence secondaire, la réalisation de travaux pour le maintien à domicile ou encore le financement d’une place en EHPAD.
Il faut aussi noter que le remboursement du prêt pour les seniors pourra être effectué par anticipation.
Dans tous les cas, prenez le temps de bien vérifier votre capacité d’emprunt.